アフロエステートワークスです。

当社の公式LINEアカウントについてご案内！

お問合せなどはLINEでのやりとりが一番スムーズですのでぜひご活用ください。

物件資料や初期費用見積書の送信や内見日時の調整、その他ご質問などもLINEでやりとりOKです！

以下に公式LINEアカウントの友だち追加方法をご案内しておりますので見てくださいね。

1.上のQRコードを読み込んでね

2.追加をタップしてね

3.何でもいいのでお気に入りのスタンプを1つ送信

　以上で完了です。

※友だち追加いただいた際に、スタンプもしくは「こんにちは」など送信いただくことで

　当社でお問合せがあったことが確認できますのでお手数ですが手順3番までお願いしますー！

あけましておめでとうございます

本年もよろしくお願いいたします

早速ですが、

日本の人口減少と空き家率上昇は、よく取り上げられる問題ですよね

ところで、誰も住んでいない実家、気になりませんか？

自分は遠方に住んでいるから、なかなか掃除にも行けない

不動産屋さんに相談したけど売れないと言われた

貸すにもノウハウもないし何をどうすれば・・・

相続が進まず仕方がなく放置状態

などなど解決策を見出せないまま放置

現状、こういった方が多いのではないでしょうか

しかしです

放置すればするほどリスクが高まり、かかる費用もどんどん増えるかもしれません

よくある空き家のトラブル5つ挙げます

１）不法侵入・不法投棄され火災の原因に

２）庭木の隣地への越境や落ち葉によるご近所からの苦情

３）瓦や割れた窓ガラス落下による通行人のケガ

４）劣化した空き家により周辺地域の景観を損ねたり、治安問題に発展も

５）シロアリ発生は、自宅だけでなく近隣住宅にも被害を及ぼす可能性が！

シロアリからすると、この空き家だけを狙い撃ちということはありません。

この家だけにしといたろうなんて甘っちょろいもんではないんです

周辺の住宅全般が食のターゲットです！

というわけで、空き家放置は自分だけの問題ではないのです

しかも、特定空き家や管理不全空き家に指定されてしまうと

これまで固定資産税の減免措置があったものがなくなり

固定資産税がなんと６倍になりますにゃ！

なので、空き家放置はやめて不動産屋さんに相談しましょう！

アフロエステートワークスではご相談受け付けています！

お気軽にご相談くださいませ。

こんにちは

アフロエステートワークス　石橋です。

ペットOK物件ニュースの第３弾です。

今回も姫路市内ですが海側の白浜に近い物件と、山のそばにある男前の物件を紹介しました。

男前の物件は、外観がかっこいいのと高台にあるので、体を鍛えたい人には最適な物件です！

裏手に蛤山という山があるのですが、

10分ほどのハイキングコースがあり蛤山休憩所からは姫路城、手柄山、淡路島が見えるそうです。

しかも播磨風土記にも記載があるという（最近、読みましたが難解過ぎて記憶にないなぁ・・・）

ぜひワンちゃんを連れて蛤山に登ってみてください。

一方、海側に近い物件は姫路市東山という所在地になりますが、的形海水浴場まで車で12分ほど。

海岸をワンちゃんと散歩するには持ってこいですね！

こんにちは。

アフロエステートワークス　石橋です。

ペットと一緒に暮らせる賃貸物件、なかなか理想どおりの物件を見つけにくいと思いませんか。

自分も犬と一緒に暮らしていますので、犬の散歩をしていると

「犬と一緒に暮らせる物件、この近所でありませんかね？」と聞かれることがあります。

というわけで、ペットOK賃貸物件を紹介する「ペットOK物件NEWS」というチラシを作って

犬のしつけ教室などに置いてもらっています。

月に２回くらいのペースで作っていく予定です。

賃貸物件は日々空室状況が変動していきますので、

気になったらすぐにお問合せされることをオススメします！

先日、驚いたのが素晴らしくドッグフレンドリーな物件！

姫路市内にある新築物件で、リードフックがあちこちに設置してあるんです。

１）駐輪場脇にベンチとリードフック

２）エントランス脇には足洗い場、リードフック付き

３）玄関ドア脇にもリードフックあり

ワンちゃんとお出かけした際に、カギを出したり荷物を持っている時には

ものすごく助かりますよね！

リードフックがオンパレード物件　自分が住みたいと思ったくらいです。

このチラシ見つけたらぜひお気軽にお問合せください。

ではではまた！