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  • クセ強めの倉庫物件はいかが?

    クセ強めの倉庫物件はいかが?

    皆さま、こんにちは。 いつも「AFRO Estate Works」のブログをご覧いただき、ありがとうございます。

    今日は、ワシが自信を持って……いや、正直に言って「かなり人を選ぶ」物件をご紹介します。 普通の倉庫をお探しの方は、今すぐこのページを閉じていただいて構いません。

    でも、「普通じゃ物足りない」「この不便さが愛おしい」という奇特な(失礼!)……

    もとい、感性豊かな方は、ぜひ最後までお付き合いください。

    その名は「チンアナゴ・ベース」

    物件はマンションの1階。広さは使い勝手の良い約5帖(8.4㎡)。 ここまでは至って普通です。問題は「中」なんです。

    扉を開けると、足元に彼らがいます。 床からニョキッと突き出た、通称「チンアナゴ(配管)」たち。

    撤去? いえ、しません。 この子たちと一緒に過ごしてくれる相棒を募集しているんです。

    設備紹介(という名の注意事項)

    この物件、潔いほどに「何も」できません。倉庫ですからね!

    • エアコン・水道・換気扇: ついています。が、すべて「飾り」です。動きません。
    • ライフライン: 電気・ガス・水道、通っていません。現代社会からのデトックスに最適です。
    • 照明: 「暗いと困るよなぁ」とワシも思っています。これについては相談しましょう!

    それでも推したい、この物件の魅力

    「そんなの倉庫としてどうなの?」と思われるかもしれません。 でも、月額15,000円で手に入る「自分だけの聖域」だと考えたらどうでしょう。

    マンション1階なので荷物の出し入れはスムーズ。 一瞬だけなら車を停められるスペースもあります。部屋に入り切らなくなった推し活グッズなどを収納して、心ゆくまで眺められる秘密基地。

    「床にチンアナゴがいるけど、まあいっか」 そう笑い飛ばせる、遊び心あふれる方からのお問い合わせを、ワシは心よりお待ちしております。あっ、チンアナゴにエサはあげないでくださいね。


    【物件詳細】

    • 賃料: 15,000円
    • 敷金/礼金: 各1ヶ月
    • 専有面積: 8.4㎡(約5帖)
    • 所在: マンション1階(姫路市山野井町147番地 リノーバ山野井1階)

    少しでも気になった方、あるいは「実物のチンアナゴが見たい」という方、お気軽にご連絡ください!

  • 知らなきゃ損!「賃貸用火災保険」の賢い活用術

    知らなきゃ損!「賃貸用火災保険」の賢い活用術

    火災保険は、実は「火事」のためだけのものじゃないんです。意外と知らない3つの活用ポイントをご紹介します!

    ① 火災だけじゃない!「日常のトラブル」も対象に 実は「水漏れ」で階下の人に迷惑をかけた時や、空き巣に入られて「窓ガラス」を割られた時なども対象になることが多いんです。自分の不注意で壁を傷つけてしまった時の「借家人賠償責任」も、この保険が守ってくれます。

    ② 退去前の「室内チェック」が超重要! 「あ、ここに傷がある…」と退去直前に焦る前に!火災保険の「不測かつ突発的な事故」という項目が使える場合があります。退去費用を抑えるために、まずは保険で直せる部分がないか、ワシと一緒に確認しましょう。

    ③ 修繕部分の確認は「プロの目」で 「これは経年劣化?それとも保険が使える傷?」という判断は難しいもの。退去が決まったら、まずは早めに火災保険会社にもご相談ください。保険が適用できる箇所をしっかり見極めて、納得のいく原状回復プランを立てるのが賢い使い方です!

  • 賃貸物件お申込〜入居までの6ステップ

    1)お申し込み 「ここに住みたい!」と決まったら、入居申込書をご記入いただきます。最近はスマホでポチポチ入力できるWEB申し込みも増えていますよ。

    2)保証会社の審査開始 お申し込み内容をもとに、家賃保証会社の審査が行われます。ご本人様や緊急連絡先の方に、確認の電話が入ることもありますので心の準備を!

    3)審査通過 無事に審査が通れば、いよいよお部屋の確保が確定です。ここから契約書類の準備や、引越し日(入居日)の最終調整に入ります。

    重要事項の説明とご契約 宅建士(ワシにお任せ!)から、お部屋のルールや特約などの大切な説明をします。内容をしっかり確認して、契約書にサインと捺印をいただきます。

    4)初期費用のお振り込み 敷金・礼金・前家賃などの初期費用をお振り込みいただきます。これでお部屋を借りる準備はバッチリ。領収証も大切に保管してくださいね。

    5)電気・ガス・水道の開栓手続き 引越し当日、すぐに生活できるようライフラインの手続きを。特にガスは立ち会いが必要なので、早めに予約しておくのがスムーズです!

    6)鍵のお渡し・ご入居 いよいよ入居日前日(または当日)、お店で鍵をお渡しします!新しいドアを開ける瞬間は最高にワクワクしますね。楽しい新生活のスタートです!

  • お部屋のインテリア

    お部屋のインテリア

    こんにちは!アフロエステートワークスです。

    いつもご覧くださりありがとうございます!

    お部屋のインテリア、自分で選んで配置したものの・・・なんか違う

    ということ、ありませんか?

    今回、姫路市手柄のアイリスパレスにプロのインテリアコーディネーターさんが

    ホームステージングしたくださいました。

    プロ目線はやっぱりすごいですね!自分で家具を選んだり配置するとお部屋のサイズと家具が

    合ってなかったり、あれ?こんなイメージだったっけ?

    だんだんわからなくなって最終的に統一感がなくなるという(◎_◎;)

    あるあるではないでしょうか 笑

    1ルームでも、こういう使い方で広く見えるんだというのが目からウロコでした。

    照明器具もかっこいいですよね

    姫路市手柄の賃貸アパートのアイリスパレス こちらのお部屋ご内見いただけます!

    ぜひぜひお問合せください!

    インテリアコーディネーターは街のインテリア屋さん

    株式会社INTERIOR STYLING SALON 代表 浅井可佳(あさいかよ)さん

    https://www.instagram.com/pureplus.interior

  • 入居時の初期費用に悩んでいませんか?

    入居時の初期費用に悩んでいませんか?

    賃貸物件に引っ越したいけれど、

    初期費用が高すぎて悩んだことはありませんか?

    敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料などを合計すると、

    家賃6万円の物件でも 30万円程度 必要になることがあります。

    「お金が足りなくて引っ越しを諦めた…」という人も少なくありません。


    でも!安心してください。

    当社で利用できる 初期費用分割サービス が、そんな悩みを解決してくれます。

    1賃貸初期費用の内訳とは?

    初期費用は主に以下の項目で構成されます

    ①敷金:退去時の原状回復によって差し引きして返ってくる可能性のあるお金

    ②礼金:大家さんに支払う謝礼(返ってこないお金)

    ③仲介手数料:不動産会社に支払う手数料

    ④前家賃:契約月の家賃

    ⑤火災保険・鍵交換費用:契約必須のオプション費用

    合計すると 20〜30万円 になることもあり、

    手元資金が少ない方には大きな負担です。

    2解決策:初期費用分割サービスのご案内

    当社が提携している 初期費用分割サービス を使えば、

    これらを 分割払いで支払うことが可能 です。

    サービスの特徴

    ◎利用対象:敷金、礼金、仲介手数料など

    ◎支払い回数:最大48回まで分割可能です

    ◎簡単な審査 → 契約 → 毎月分割払い

    これにより、

    手元資金が少なくてもスムーズに入居が可能になります。

    手元資金を温存できるので、家具・家電の購入にも回せますね😊

    3分割払いサービスのメリット

    1)入居を先延ばしにせず済むため、希望物件に即入居可能

    2)不動産会社提携のサービスで信頼性が高い

    4利用時の注意点

    分割払いには 手数料がかかる場合 があります

    審査がありますが、クレジットカード同様の簡易審査です

    すべての物件で利用できるわけではないため、事前確認が必要です

    5利用者の実例

    20代会社員のAさんは、手元資金が少なく引っ越しを迷っていました。
    しかしこの分割払いサービスを利用したことで、希望の物件にスムーズに入居。
    手元資金も残せたため、家具や家電の購入も無理なく行えました

    「初期費用分割サービスを利用できる物件を探したい」方は、

    当社公式LINEからお気軽にお問い合わせください。

    申し込み前に分割払いが利用できるか確認可能

    手元資金が少なくても、希望の物件に無理なく入居できるチャンスです!

  • 姫路市手柄の新築アパート情報

    姫路市手柄の新築アパート情報

    2025年2月に完成したばかりの賃貸アパート「アイリスパレス」

    こちらの物件、1階が1R、2階が1Kになっております。これがもうただの賃貸物件ではない。

    全戸、窓際にキャットウォーク標準で設置されています。

    窓ぎわなのでお留守番の猫ちゃんも退屈しない、

    しかもあなたの猫ちゃんが窓からあなたの帰りを待っている姿を見るのが毎日の楽しみになるでしょう。

    こんなふうに階段上に楽しい感じで設置されているんです!猫が遊ぶ姿を見るだけでも癒されそうですね。

    とにかく、いろんな細かい配慮がされている物件で 例えばドアノブ

    丸いにぎり玉になっているんです。なぜだかわかりますか?

    そう猫ちゃんが開けられないような形になっているんですね。レバーだと開けてしまうので玄関を開けたときに

    外に飛び出さないように!そんな配慮がされているんです。

    ここまでペットのことを考え抜いた物件が他にあるでしょうか?

    しかもそれだけじゃないんですよ

    至れり尽くせりすぎて驚きの仕様をご紹介しましょう。

    これ、なんだと思いますか?

    猫ちゃんグッズを収納できるボックスなんです。白い扉を開けると猫砂を入れるトレーまで入っています!!!

    しかも、真ん中の仕切り板は中で穴が開いているのでそこから猫ちゃんはのれんをくぐって出られるんですねー!

    こんな遊び心に溢れた物件、まじでここしかないです。

    絶対に一度は見に来てほしい!姫路市手柄のアイリスパレス!

    インターネット無料・宅配ボックス完備 これが現代の最強賃貸アパート!

    お問合せは、このHP右上の公式LINEからですとスムーズですよ!

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