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アフロエステートワークスです。
当社の公式LINEアカウントについてご案内！
お問合せなどはLINEでのやりとりが一番スムーズですのでぜひご活用ください。
物件資料や初期費用見積書の送信や内見日時の調整、その他ご質問などもLINEでやりとりOKです！
以下に公式LINEアカウントの友だち追加方法をご案内しておりますので見てくださいね。
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以上で完了です。
※友だち追加いただいた際に、スタンプもしくは「こんにちは」など送信いただくことで
当社でお問合せがあったことが確認できますのでお手数ですが手順3番までお願いしますー！
賃貸物件といえば、マンションやアパートを考えることが多いと思います。
空き家の話に通ずるところはありますが、一戸建ての賃貸というのも選択肢の一つに入れるのもありだと
ご提案いたします。
というのも、マンション・アパート、一戸建て何にしてもメリットデメリットはありますが、
今日は一戸建ての面白さについて書きます。
マンションやアパートは間取りは違ってもほぼ同じような雰囲気ですよね。
ところが、戸建てはその家に住んでいた方の個性が現れています。
築40、50年の木造家屋は外観は本当に古いし、外観だけでは住みたいと思うことはあまりないでしょう。
外観はものすごく古い・・・昭和の匂いがぷんぷんします
しかし、リノベーションされた築古物件の内装がこれまた面白いんです。
外観とのギャップに驚きますよ
リノベ前はおそらく狭かったであろう居間が、明るいリビングに変身していたり、
暗かったであろうキッチンが使いやすいシステムキッチンが入りリビングからの延長でここも明るい
トイレも温水洗浄便座が入り床や壁のクロスもおしゃれなものに張り替えられていたり
または昔のままのタイルだけどそのレトロさが良かったり
和室が和室の良さを残したままリノベされているところなどは、家具や照明でで和モダンな
Japanese roomに変貌します。
こういうおもしろさにもっともっと関わっていきたいなと思う今日この頃です。
というわけで今、古家投資プランナーの勉強をしています。
ではではまた！
あけましておめでとうございます
本年もよろしくお願いいたします
早速ですが、
日本の人口減少と空き家率上昇は、よく取り上げられる問題ですよね
ところで、誰も住んでいない実家、気になりませんか？
自分は遠方に住んでいるから、なかなか掃除にも行けない
不動産屋さんに相談したけど売れないと言われた
貸すにもノウハウもないし何をどうすれば・・・
相続が進まず仕方がなく放置状態
などなど解決策を見出せないまま放置
現状、こういった方が多いのではないでしょうか
しかしです
放置すればするほどリスクが高まり、かかる費用もどんどん増えるかもしれません
よくある空き家のトラブル5つ挙げます
１）不法侵入・不法投棄され火災の原因に
２）庭木の隣地への越境や落ち葉によるご近所からの苦情
３）瓦や割れた窓ガラス落下による通行人のケガ
４）劣化した空き家により周辺地域の景観を損ねたり、治安問題に発展も
５）シロアリ発生は、自宅だけでなく近隣住宅にも被害を及ぼす可能性が！
シロアリからすると、この空き家だけを狙い撃ちということはありません。
この家だけにしといたろうなんて甘っちょろいもんではないんです
周辺の住宅全般が食のターゲットです！
というわけで、空き家放置は自分だけの問題ではないのです
しかも、特定空き家や管理不全空き家に指定されてしまうと
これまで固定資産税の減免措置があったものがなくなり
固定資産税がなんと６倍になりますにゃ！
なので、空き家放置はやめて不動産屋さんに相談しましょう！
アフロエステートワークスではご相談受け付けています！
お気軽にご相談くださいませ。
こんにちは。
アフロエステートワークス 石橋です。
「男性用タンポン」が誕生誰のため？「アウティングにつながる」と不安視
12月11日のハフポスト日本版ニュースでこんなニュースが流れていました。
男性用タンポン・・・？？？
フィンランドの生理用品ブランドVuokkoset社が世界初の男性用タンポンを開発した。
Instagramでも配信されています。
FOR MEN STRUATION
かっこいいパッケージの製品の画像が出ていますよ。
目的は、トランス男性が感じるであろう苦痛を緩和しようというのが目的だそうです。
同ブランドに協力しているコンサルで、自身もトランスジェンダーであるダコタロビン氏によると
「現在の社会は生理のある人々の多様性を認識していないんです」と語っていると。
この製品に対する反応や意見というのがいろいろありまして
・生理用品にあからさまな性別表記をつけるよりもジェンダーニュートラルの方が適切だ
・レジの人はガールフレンドのために買ったんだろうと思っただけ
・男性向けのナプキンを買ったら自分がトランス男性だとカミングアウトするようなもの
それこそが問題であり自分の安らぎや安全が脅かされます
・あなたが好きか嫌いかに関わらずこの製品を必要としている人がいる
確かにそれぞれの反応ももっともだと思います。
ちょっと調べてみたところ、使用する生理用品の主流な種類としては
・アメリカ・ドイツ タンポン
・日本・韓国 ナプキン
・イギリス 両方
その他アジア諸国やアフリカ諸国では生理用品が手に入りにくいため、
布などを使用することが多いそうです。
それに海外では生理用品に性別表記があるんですかね。
日本と違ってあからさまな差別や偏見、迫害、宗教的な考え方によるところもあるので
安全面の問題と言うのは大きいでしょうね。
ところで、自分が生理がある頃にいつも思っていたのが、パッケージが花柄とかラブリー過ぎることですね。
あのパッケージを見るだけで「やれやれ」とおもっていました。
パッケージがピンクや花柄のような、いかにも女性女性し過ぎると
女性の方もコンビニなどで買うときも抵抗があるんじゃないかと思うんですが。
こちらもちょっと調べたところ、
マツキヨでは黒っぽいパッケージの生理用品が販売されているみたいです。
商品として生理用品と分かるのであれば、パッケージはラブリーなものでなくてもいいかもしれませんね。
無印良品くらいのシンプルさだと購入しやすいですよね。
話は戻りますが、男性用タンポンを開発したロビン氏のコメント
あなたが好きか嫌いかに関わらずこの製品を必要としている人がいる
力強いコメントですね！
あなたが好きか嫌いかに関わらずこの不動産屋を必要としている人がいる
自分もLGBTQ フレンドリーな不動産屋として勇気づけられました。
ではでは また！
こんにちは
アフロエステートワークス 石橋です。
ペットOK物件ニュースの第３弾です。
今回も姫路市内ですが海側の白浜に近い物件と、山のそばにある男前の物件を紹介しました。
男前の物件は、外観がかっこいいのと高台にあるので、体を鍛えたい人には最適な物件です！
裏手に蛤山という山があるのですが、
10分ほどのハイキングコースがあり蛤山休憩所からは姫路城、手柄山、淡路島が見えるそうです。
しかも播磨風土記にも記載があるという（最近、読みましたが難解過ぎて記憶にないなぁ・・・）
ぜひワンちゃんを連れて蛤山に登ってみてください。
一方、海側に近い物件は姫路市東山という所在地になりますが、的形海水浴場まで車で12分ほど。
海岸をワンちゃんと散歩するには持ってこいですね！
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