自分らしく自由に
理想の住まいを見つけませんか？
アフロエステートワークスは姫路のLGBTQフレンドリーな不動産仲介会社です。
新しい暮らしのスタートをアフロエステートワークスと一緒に始めましょう。
アフロエステートワークスは、あなたの理想のお部屋を楽しく探すお手伝いをしています。
店内は、心地よい音楽が流れる落ち着いた雰囲気で包まれています。
お気軽にお問い合わせください。
News
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知らなきゃ損！「賃貸用火災保険」の賢い活用術
火災保険は、実は「火事」のためだけのものじゃないんです。意外と知らない3つの活用ポイントをご紹介します！
① 火災だけじゃない！「日常のトラブル」も対象に 実は「水漏れ」で階下の人に迷惑をかけた時や、空き巣に入られて「窓ガラス」を割られた時なども対象になることが多いんです。自分の不注意で壁を傷つけてしまった時の「借家人賠償責任」も、この保険が守ってくれます。
② 退去前の「室内チェック」が超重要！ 「あ、ここに傷がある…」と退去直前に焦る前に！火災保険の「不測かつ突発的な事故」という項目が使える場合があります。退去費用を抑えるために、まずは保険で直せる部分がないか、ワシと一緒に確認しましょう。
③ 修繕部分の確認は「プロの目」で 「これは経年劣化？それとも保険が使える傷？」という判断は難しいもの。退去が決まったら、まずは早めに火災保険会社にもご相談ください。保険が適用できる箇所をしっかり見極めて、納得のいく原状回復プランを立てるのが賢い使い方です！
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賃貸物件お申込〜入居までの６ステップ
１）お申し込み 「ここに住みたい！」と決まったら、入居申込書をご記入いただきます。最近はスマホでポチポチ入力できるWEB申し込みも増えていますよ。
２）保証会社の審査開始 お申し込み内容をもとに、家賃保証会社の審査が行われます。ご本人様や緊急連絡先の方に、確認の電話が入ることもありますので心の準備を！
３）審査通過 無事に審査が通れば、いよいよお部屋の確保が確定です。ここから契約書類の準備や、引越し日（入居日）の最終調整に入ります。
重要事項の説明とご契約 宅建士（ワシにお任せ！）から、お部屋のルールや特約などの大切な説明をします。内容をしっかり確認して、契約書にサインと捺印をいただきます。
４）初期費用のお振り込み 敷金・礼金・前家賃などの初期費用をお振り込みいただきます。これでお部屋を借りる準備はバッチリ。領収証も大切に保管してくださいね。
５）電気・ガス・水道の開栓手続き 引越し当日、すぐに生活できるようライフラインの手続きを。特にガスは立ち会いが必要なので、早めに予約しておくのがスムーズです！
６）鍵のお渡し・ご入居 いよいよ入居日前日（または当日）、お店で鍵をお渡しします！新しいドアを開ける瞬間は最高にワクワクしますね。楽しい新生活のスタートです！
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お部屋のインテリア
こんにちは！アフロエステートワークスです。
いつもご覧くださりありがとうございます！
お部屋のインテリア、自分で選んで配置したものの・・・なんか違う
ということ、ありませんか？
今回、姫路市手柄のアイリスパレスにプロのインテリアコーディネーターさんが
ホームステージングしたくださいました。
プロ目線はやっぱりすごいですね！自分で家具を選んだり配置するとお部屋のサイズと家具が
合ってなかったり、あれ？こんなイメージだったっけ？
だんだんわからなくなって最終的に統一感がなくなるという(◎_◎;)
あるあるではないでしょうか 笑
1ルームでも、こういう使い方で広く見えるんだというのが目からウロコでした。
照明器具もかっこいいですよね
姫路市手柄の賃貸アパートのアイリスパレス こちらのお部屋ご内見いただけます！
ぜひぜひお問合せください！
インテリアコーディネーターは街のインテリア屋さん
株式会社INTERIOR STYLING SALON 代表 浅井可佳（あさいかよ）さん
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