自分らしく自由に
理想の住まいを見つけませんか？
アフロエステートワークスは姫路のLGBTQフレンドリーな不動産仲介会社です。
新しい暮らしのスタートをアフロエステートワークスと一緒に始めましょう。
アフロエステートワークスは、あなたの理想のお部屋を楽しく探すお手伝いをしています。
店内は、心地よい音楽が流れる落ち着いた雰囲気で包まれています。
お気軽にお問い合わせください。
News
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親戚一同が押し寄せても「平和」が保たれる家、網干にありました
まいど！アフロエステートワークスの石橋です。
皆さんは経験ありませんか？ お盆や正月に親戚が集まった時、一番最初に勃発するあの「事件」を。
そう、「駐車場どこ停めたらええねん問題」です。
「あっちの軽の前に停めて」「いや、それやと後で出る時困るし」……。
楽しいはずの集まりが、冒頭の車庫入れだけで空気はギスギス。 そんな悲劇を、この物件は根底から解決します。
だって、車が6台停められるんやから。
本家も分家も、遠方から来た従兄弟も、全員が「自分の指定席」のように悠々と駐車可能。
もはや駐車場というより、ちょっとしたサービスエリアです。
さらに、この家のポテンシャルは駐車場だけやありません。
「2階家事動線」が、嫁姑の平和を守る。
親戚が集まると、キッチン周りは大混雑。でも、この物件は2階にスマートな家事動線を確保しています。 「ちょっと洗濯物干してきますわ〜」と2階に上がれば、そこはもう聖域（プライベート空間）。
お茶出しの喧騒から一歩離れて、賢く、優雅に、自分のペースを守れる設計なんです。
庭にいたっては、牛……は無理やけどヤギなら３頭はいける広さ。
「子供たちが暴れてうるさい！」という問題も、この広大な庭に放牧（？）してしまえば解決です。
「親戚付き合いは、距離感と、なにより『スペースの広さ』が命や」 と、ワシは確信しております。
網干で「一族のヒーロー」になれるこの物件。
内見の予約は、アフロな不動産屋までお早めに！
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クセ強めの倉庫物件はいかが？
皆さま、こんにちは。 いつも「AFRO Estate Works」のブログをご覧いただき、ありがとうございます。
今日は、ワシが自信を持って……いや、正直に言って「かなり人を選ぶ」物件をご紹介します。 普通の倉庫をお探しの方は、今すぐこのページを閉じていただいて構いません。
でも、「普通じゃ物足りない」「この不便さが愛おしい」という奇特な（失礼！）……
もとい、感性豊かな方は、ぜひ最後までお付き合いください。
その名は「チンアナゴ・ベース」
物件はマンションの1階。広さは使い勝手の良い約5帖（8.4㎡）。 ここまでは至って普通です。問題は「中」なんです。
扉を開けると、足元に彼らがいます。 床からニョキッと突き出た、通称「チンアナゴ（配管）」たち。
撤去？ いえ、しません。 この子たちと一緒に過ごしてくれる相棒を募集しているんです。
設備紹介（という名の注意事項）
この物件、潔いほどに「何も」できません。倉庫ですからね！
- エアコン・水道・換気扇： ついています。が、すべて「飾り」です。動きません。
- ライフライン： 電気・ガス・水道、通っていません。現代社会からのデトックスに最適です。
- 照明： 「暗いと困るよなぁ」とワシも思っています。これについては相談しましょう！
それでも推したい、この物件の魅力
「そんなの倉庫としてどうなの？」と思われるかもしれません。 でも、月額15,000円で手に入る「自分だけの聖域」だと考えたらどうでしょう。
マンション1階なので荷物の出し入れはスムーズ。 一瞬だけなら車を停められるスペースもあります。部屋に入り切らなくなった推し活グッズなどを収納して、心ゆくまで眺められる秘密基地。
「床にチンアナゴがいるけど、まあいっか」 そう笑い飛ばせる、遊び心あふれる方からのお問い合わせを、ワシは心よりお待ちしております。あっ、チンアナゴにエサはあげないでくださいね。
【物件詳細】
- 賃料： 15,000円
- 敷金/礼金： 各1ヶ月
- 専有面積： 8.4㎡（約5帖）
- 所在： マンション1階（姫路市山野井町147番地 リノーバ山野井１階）
少しでも気になった方、あるいは「実物のチンアナゴが見たい」という方、お気軽にご連絡ください！
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知らなきゃ損！「賃貸用火災保険」の賢い活用術
火災保険は、実は「火事」のためだけのものじゃないんです。意外と知らない3つの活用ポイントをご紹介します！
① 火災だけじゃない！「日常のトラブル」も対象に 実は「水漏れ」で階下の人に迷惑をかけた時や、空き巣に入られて「窓ガラス」を割られた時なども対象になることが多いんです。自分の不注意で壁を傷つけてしまった時の「借家人賠償責任」も、この保険が守ってくれます。
② 退去前の「室内チェック」が超重要！ 「あ、ここに傷がある…」と退去直前に焦る前に！火災保険の「不測かつ突発的な事故」という項目が使える場合があります。退去費用を抑えるために、まずは保険で直せる部分がないか、ワシと一緒に確認しましょう。
③ 修繕部分の確認は「プロの目」で 「これは経年劣化？それとも保険が使える傷？」という判断は難しいもの。退去が決まったら、まずは早めに火災保険会社にもご相談ください。保険が適用できる箇所をしっかり見極めて、納得のいく原状回復プランを立てるのが賢い使い方です！
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