自分らしく自由に
理想の住まいを見つけませんか？

前回のブログに続いて加古川町寺家町の売土地に関する情報です。

４m道路に接している専用通路から奥に入ると

このように奥行きのある土地が広がっています。

メインの土地は公募面積233.50㎡

住宅用地としては、十分な広さがある土地ですね。

建蔽率80％　容積率240％となっています。

住宅だけでなく、駐車場スペースもかなり確保しやすいところがメリットと言えるでしょう。

例えば、2階建てのガレージハウスのような賃貸物件の建築はいかがでしょうか。

デメリットは、４mの公道から接道している専用通路部分が長さ35m近くあるところ。

現在は貸駐車場になっているので車の台数や大きさなどから敷地の広さがうかがえると思います。

価格：3500万円　公簿面積：302.77m2（全５筆の土地）

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加古川市加古川町寺家町の売り土地情報です。

売買物件の詳細ページを改修中のためこちらに掲載しています。

加古川町寺家町のこちらの物件は、JR加古川駅から南へ徒歩7分という、とてつもなく便利な場所になります。

寺家町は広いですが、こちらからですとニッケパークタウンまで車で3分、加古川市民病院へも車で3分

土地の形状は、いわゆる旗竿地と呼ばれる特殊な形状ではありますがデメリットばかりではありません。

というのも、

４m道路から専用通路を通って中に入ったところがメインの用地です。

住宅用地として考えるなら小さなお子さんやペットがいる場合など

道路に直接面した玄関よりも奥行きがある分飛び出す危険性は軽減されます。

また道路からの騒音や振動も抑えられるというのも大きなメリットではないでしょうか。

もちろん、旗竿地なので形状としてはデメリットもあり、住宅を建築する場合は規制があります。

こちらの場合は、専用通路部分が20m以上あるため、建築できる建物は２階建までになります。

今回は、旗竿地としてのメリット・デメリットについて簡単にお伝えしました。

引き続きこちらの土地に関する情報をシリーズとしてお伝えしていきたいと思います！

価格：3500万円　公簿面積：302.77m2（全５筆の土地）

詳細をご希望の方は、ぜひ当社の公式LINEアカウントよりご連絡ください。

2024年9月7日・14日　土曜日10:00〜14:00

こんにちは、 AFRO Estate Worksの石橋です！

不定期になりますが、いろいろな情報を配信していきます。

9月の7日・14日の土曜日10:00〜14:00に当店でイベントをすることになりました。

セラピスト夢子さんのカラーセラピーを受けてみませんか？

⚪︎自分の本心に気づく

⚪︎心や思考の整理ができる

⚪︎問題解決の糸口が見つかる などなど

カラーセラピーは占いではなく、色彩療法です。

色の生理的、心理的効果を使って心身のバランスを取ることを目的にした療法です。

こんな方におすすめ！

・なんだか最近すっきりしない

・同じ思考がぐるぐる回って頭から離れない

・イライラして感情的になってしまう

ぜひ、この機会に自分自身の心の声に耳を傾けてみませんか

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