ビジネスを加速させる306㎡の秘密基地

こんにちは！AFRO ESTATE WORKSです 。

今回は、何か新しい面白いことを始めようとしている事業者の方、拠点を拡張したいと考えている企業の方に、

弊社が胸を張っておすすめしたい「激アツな貸し倉庫＆事務所」をご紹介します ！

場所は姫路市亀山1丁目 。山陽電鉄「亀山」駅から徒歩10分の好立地です 。

まずは、この佇まいを見てほしい。

at home掲載中　https://www.athome.co.jp/rent_store/6990893220/?relalink=BB

どうですか？

この重厚感のあるレンガ調のアクセントと、大きな庇（ひさし）が特徴的な外観。

一目で「あ、ここカッコいい会社だな」と思わせる佇まいをしておるんです。

中身はさらに凄いことになっています。さっそく、この物件が持つ「3つの圧倒的な魅力」を紐解いていきましょう！

魅力①：1階は「車寄せ＆電動シャッター」付きの大型倉庫！

1階のメインスペースは、どーんと広い倉庫空間 。 前面には「車寄せ・荷積みスペース」が確保されているので、雨の日でも大切な荷物を濡らさずに積み下ろしが可能です 。しかも、電動シャッター付きだから毎日の開け閉めもノンストレス ！ 配送業の拠点としてはもちろん、ネットショップの在庫置き場、あるいはちょっとした作業場やショールームとしても最高のポテンシャルを持っています。

魅力②：2階はそのまま即戦力になる「4部屋＋α」の充実オフィス！

階段を上がると、1階の武骨な雰囲気とは一転して、驚くほど機能的なオフィス空間が広がっています 。

• スタッフがのびのび働ける広い事務所スペース
• 大事な商談をビシッと決める応接室
• 社内会議やプレゼンに最適な会議室
• ホッと一息つける休憩室まで完備

間仕切りも綺麗に配置されており、入居したその日から「大企業の自社ビル」のようなクオリティで業務をスタートできます 。さらに、専有部分に男女別トイレがあるのも、スタッフの満足度を高める隠れた超重要ポイントです 。

魅力③：専有面積306㎡超！駐車場3台「無料」の太っ腹スペック

これだけの規模感でありながら、敷地内には無料で使える駐車場が3台分あります 。 姫路でのビジネスにおいて、車は必須。来客用や社用車用に、余計な月極駐車場を借りるコストが浮くのは、経営者として本当にありがたい話やと思います。

物件詳細スペック

• 所在地: 兵庫県姫路市亀山1丁目
• 交通: 山陽電鉄本線「亀山」駅 徒歩10分
  • （「飾磨」駅 徒歩16分、「手柄」駅 徒歩22分も利用可！）
• 専有面積: 306.80㎡（鉄骨造2階建）
• 賃料: 50.00万円（共益費: 20,000円/月）
• 条件: 礼金2ヶ月 / 敷金3ヶ月
• 設備: エアコン複数台（残置物）、電動シャッター、車寄せ、男女別トイレ、駐車場3台無料

想像してみてください。

1階の倉庫から社用車が滑り出し、2階のオフィスでは新しいプロジェクトのアイデアが飛び交う……。そんなワクワクするようなビジネスの拠点が、ここ亀山で手に入ります 。

これだけの広さと設備、そして外観のカッコよさを兼ね備えた物件は、姫路エリアでもなかなかお目にかかれません。

現在、現況は居住中ですが、引渡時期などは柔軟にご相談に乗ります 。

「まずは中を見てみたい！」「自社の業種でも使えるか相談したい」という方は、ぜひAFRO ESTATE WORKSまでお気軽にお問い合わせください