加古川市加古川町寺家町の売り土地情報です。

売買物件の詳細ページを改修中のためこちらに掲載しています。

加古川町寺家町のこちらの物件は、JR加古川駅から南へ徒歩7分という、とてつもなく便利な場所になります。

寺家町は広いですが、こちらからですとニッケパークタウンまで車で3分、加古川市民病院へも車で3分

土地の形状は、いわゆる旗竿地と呼ばれる特殊な形状ではありますがデメリットばかりではありません。

というのも、

４m道路から専用通路を通って中に入ったところがメインの用地です。

住宅用地として考えるなら小さなお子さんやペットがいる場合など

道路に直接面した玄関よりも奥行きがある分飛び出す危険性は軽減されます。

また道路からの騒音や振動も抑えられるというのも大きなメリットではないでしょうか。

もちろん、旗竿地なので形状としてはデメリットもあり、住宅を建築する場合は規制があります。

こちらの場合は、専用通路部分が20m以上あるため、建築できる建物は２階建までになります。

今回は、旗竿地としてのメリット・デメリットについて簡単にお伝えしました。

引き続きこちらの土地に関する情報をシリーズとしてお伝えしていきたいと思います！

価格：3500万円　公簿面積：302.77m2（全５筆の土地）

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